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办理徐州住宅抵押借资登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住宅抵押登记申请书； （适用房产抵押建筑装修贷款,商住现房生活支出贷款,商住房屋经营贷款,商住住宅商务活动贷款,抵押商住购房合同助学贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住宅抵押借资合同；
（４）《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明徐州住宅借资抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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徐州房子借款额度不同,申请抵押个人房产资金周转贷款,抵押按揭现房周转贷款,自建房屋出国留学贷款,经济适用住房生活支出贷款,企业房本大额消费贷款,全款房子借款,徐州按揭房子借款等方案也会不同.
1、一抵：徐州房子借款额度更高,可贷房子估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看房子剩余的评估额度,借款额度=房子价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房子借款额度会低很多.
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